经适房可以申请抵押贷款吗?

1、经济适用房可以用于抵押贷款，但经济适用房必须满5年才能用于抵押贷款。一般情况下经济适用房有四种贷款方式，抵押贷款、质押贷款、保证贷款、抵押质押加保证贷款。现在采用较多的就是以所购的经济适用房作为抵押物的抵押贷款方式。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百条

设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

(一)被担保债权的种类和数额;

(二)债务人履行债务的期限;

(三)抵押财产的名称、数量等情况;

(四)担保的范围。

第四百零一条

抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

经济房是什么意思?

“经济房是一种政府为了解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房，因减免土地出让金及相关税费后，由政府定价并限定面积。购买经济适用房有相应的规定，但被不法投机商所利用，商品房是房地产商依照相关规定开发的一种面向市场的房屋，不享受政府任何优惠。”

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